Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Las Heras Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

33% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 161 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.762, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 514: 33% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 386, 329 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 27 días.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón corrido, orientación este y disposición frente, en el piso once. Cocina integrada con mesada de granito y baño completo con bañera. Edificio con encargado y cocheras; apto profesional y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido con balcón corrido y cocina integrada, ubicado al frente sobre Avenida Las Heras.

Piso once, disposición frente y orientación este.
Balcón corrido y cocina integrada tipo kitchenette.
Baño completo con bañera.
Expensas incluyen Aysa y contrato por 24 meses.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías se detallan en el texto del aviso y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No aceptan mascotas.
La garantía requerida es propietaria CABA o Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Rp. 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Del Pilar 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 3 min caminando
Le Pain Quotidien 86 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
SoulPilates 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Recoleta · US$ 386-US$ 650/mes · 1.388 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 900

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Comisión inmobiliaria US$ 512
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.762

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.