Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Balcarce 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 183 de expensas: US$ 694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 16% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 440, 103 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 104 días.

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Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Complejo Casa Campus San Telmo. El complejo posee un lobby funcional con espacios de coworking, zonas de estar y un Carrefour Café para hacer una pausa. En la terraza hay piscina y solárium. Además, Casa San Telmo cuenta con un gran patio interno El departamento se ubica en el 1 piso en la esquina de Balcarce y Av. Belgrano, con vista a ambas arterias. Balcón al frente Living-comedor con kitchinette integrada electrica con anafe electrico unicamente, dormitorio con baño completo en suite. Pisos de porcellanato. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Sin posibilidad de colocar un lavarropas Se puedo utilizar como vivienda y/u oficina Un concepto moderno en una ubicación especial CONDICIONES: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC Depósito de garantía: U$S 650 Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, o Garantía Ya) Justificación de ingresos acordes Vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 34 cafés en 10 min 2 min caminando
La Ventana 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Farmacia Colon 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 6 min caminando
KBox Latino Gimnasio 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 812
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.