Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Palpa 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 779 más US$ 239 de expensas: US$ 1.018 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.409, incluido un depósito de US$ 779 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 779: 35% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 176 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 37 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 779

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, con doble entrada y palier privado. El living-comedor tiene balcón francés y buena luminosidad. Cuenta con dos dormitorios con placard, cocina espaciosa, baño completo y toilette, además de losa radiante y pisos nuevos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un semipiso con acceso privado y distribución en ambientes, con balcón francés desde el living-comedor y dos dormitorios con placard.

Living-comedor con balcón francés y ambiente muy luminoso.
Dos dormitorios con placard y cocina espaciosa.
Baño completo y toilette.
Losa radiante y pisos nuevos.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos se detallan en el texto, pero conviene confirmarlos en la documentación y en la negociación.

El ajuste es trimestral según IPC.
El depósito se indica en USD y se menciona seguro de caución como condición excluyente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Teodoro Garcia Metrobús 3 min caminando
Amenábar 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Antaño 30 cafés en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando

≈ US$ 779/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.047/mes · 541 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 779
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.114
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 1.274

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 779
Depósito de garantía US$ 779
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.851
Total al firmar US$ 3.409

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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