Monoambiente con placard en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 3000, Piso 5

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 103 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.277, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 321: 33% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 159 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² en alquiler en Belgrano, con orientación norte y buena luminosidad. Está ubicado sobre Vuelta de Obligado, entre Iberá y Guayra, a menos de una cuadra de Av. Cabildo y a 4 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D). El ambiente integra cocina y cuenta con baño con ducha y ventana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional en un edificio en torre, con cocina integrada y un baño completo con ducha y ventana.

Orientación norte, con buena entrada de luz durante el día
Cocina integrada con anafe a gas de 2 hornallas y mesada con alacenas
Baño con ducha y ventana
Placard en el ambiente y ventilación con abanico de techo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Ibera Metrobús 2 min caminando
Mood 32 cafés en 10 min 2 min caminando
San Marco 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 650/mes · 442 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Garantía/Caución US$ 635
Total al firmar US$ 1.277

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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