2 ambientes refaccionado, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · VELASCO 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 97 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 712, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento eléctrico con balcón US$ 356 · +US$ 1/mes A/C

4to piso interno, balcón francés US$ 388 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #128

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes refaccionado en Villa Crespo, con 1 dormitorio y 1 baño. Superficie total/cubierta de 28 m². Cocina equipada con anafe y horno, y baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 28 m² con distribución simple entre dormitorio, living y cocina, y terminaciones renovadas visibles en fotos.

Superficie total/cubierta: 28 m².
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno, con bacha de acero.
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory de apoyo.
Dormitorio con placard de puertas de madera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lorenzo 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Cantegril 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Farmacia Candy 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Total al firmar US$ 712

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.