Belgrano norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Washington e/ Frankling D. Roosvelt & Monroe

Veredicto del aviso

22% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 630 más US$ 154 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.508, incluido un depósito de US$ 630 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 630: 22% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 518, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 39 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en piso alto con disposición frente y orientación norte. Tiene balcón y terraza, y el edificio ofrece pileta y parrilla. La superficie total aproximada es de 50 m² (47 m² cubiertos) y las expensas aproximadas al 06/08/2026 son de $240.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como luminoso, con muy buena ventilación natural, y con cocina equipada y living comedor.

Piso alto, disposición frente y orientación norte
Balcón y terraza, con pileta y parrilla en el edificio
Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor
Superficie aproximada: 50 m² totales, 47 m² cubiertos
Expensas aproximadas al 06/08/2026: $240.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parrilla Gran Caruso 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Guanfa 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lucca Heladería Boutique 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 630/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Coghlan · US$ 485-US$ 700/mes · 80 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 630
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 265
Total mensual estimado US$ 1.117

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 630
Depósito de garantía US$ 630
Garantía/Caución US$ 1.248
Total al firmar US$ 2.508

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.