Monoambiente eléctrico con vista abierta

Monoambiente eléctrico con vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Av. Cordoba Al 6000, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 77 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.444, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 26% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 440, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 54 días.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 6 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con vista abierta, cocina integrada y baño separado. El departamento es todo eléctrico y cuenta con placard; incluye anafe eléctrico y heladera. Las expensas incluyen Aysa y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un monoambiente con cocina y baño separados, orientado a un uso diario práctico con equipamiento eléctrico básico y placard.

Cocina integrada con anafe eléctrico y heladera incluida.
Baño separado con ducha y vanitory.
Aire acondicionado tipo split en el ambiente.
Expensas que incluyen Aysa y edificio con ascensor.
Ubicación en Av. Córdoba esquina Dorrego, a 6 cuadras de Dorrego (Subte Línea B).

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, tipo de ventanas o presencia de lavadero), por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No admite mascotas según el aviso.
No hay cochera (0 cocheras).
El anuncio indica 'Amoblado: No', por lo que no se considera amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Segundo 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Garcia Castro 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Clemente 6 min caminando
Rawson 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Sport Club Gimnasio 9 min caminando
Dorrego Subte B 11 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión inmobiliaria US$ 163
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.444

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.