Departamento 2 ambientes frente 33 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 78 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 395: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 395, 137 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, frente y muy luminoso, con 33 m² cubiertos. Incluye cocina y baño con bañera, y calefacción a gas (calefón). El edificio cuenta con ascensores principales y lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina y baño, en un edificio con ascensores y lavadero.

33 m² cubiertos, 2 ambientes y orientación a frente (muy luminoso).
Cocina con cocina/horno a gas y baño con bañera.
Calefacción a gas mediante calefón y servicios de agua corriente, electricidad y gas natural.
Ascensores principales y lavadero en el edificio.
Acepta garantías de alquiler de Argenprop.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Córdoba Colectivo 1 min caminando
Salvador Farmacia 1 min caminando
Via 71 Café 1 min caminando
Callao Supermercado 2 min caminando
Tostado Restaurante 2 min caminando
Callao (D) Subte 3 min caminando
King Dojo Gimnasio 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 533
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.