Departamento 3 Ambientes Parque Chas/villa Urquiza

Departamento 3 Ambientes Parque Chas/villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chas · Av. De Los Incas 4857, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 131 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.286, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva al menos 37.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 37 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente con balcón US$ 700 · +US$ 57/mes A/C Tu candidato: #2 Departamento 3 Ambientes Parque Chas/villa Urquiza US$ 643

2º piso con balcón corrido US$ 590 · −US$ 53/mes

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Los Incas, en el limite de los barrios de Villa Urquiza y Parque Chas, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona residencial, a metros del subte B y multiples lineas de colectivos cercanas La propiedad se encuentra en un cuarto piso con disposicion contrafrente, edificio con ascensor. Se encuentra en un excelente estado general, muy luminoso y cuenta con una superficie aproximada de 57 metros cuadrados perfectamente aprovechados, ideal para quienes busquen un depto cómodo, luminoso, funcional y bien ubicado publicación directa del propietario 3 ambientes 2 dormitorios Living-comedor amplio Cocina doble circulación Lavadero independiente Baño completo Balcón francés

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Los Incas y Bauness Colectivo 1 min caminando
Parque Chas Farmacia 2 min caminando
D'Amore Café 2 min caminando
Victorica Restaurante 2 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 7 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 705-US$ 924/mes · 26 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 844
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.054

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Total al firmar US$ 1.286

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.