Departamento en Núñez con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · AV. Cabildo Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

24% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 705 más US$ 124 de expensas: US$ 829 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.580, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 705: 24% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 932, 101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 13 días.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Núñez, sobre Av. Cabildo, en el 1° piso. Cuenta con living-comedor luminoso, dos dormitorios con placard y cocina independiente. Incluye lavadero independiente y patio/lavadero, con aire acondicionado y estufas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes conectados por un pasillo, con ventilación y luz natural en el patio/lavadero y en los dormitorios.

Aire acondicionado con dos equipos y dos estufas
Ventanas con persianas y rejas
Lavadero independiente con pileta de lavar
Ascensor en el edificio
No incluye cochera y no admite mascotas

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos adicionales dependen de lo que se acuerde y de la documentación a confirmar.

El depósito se indica en dólares (USD 1.200) y el mes de adelanto figura como $1.200.000
Las medidas y la información se aclaran como aproximadas y a ratificar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Campo Salles Metrobús 2 min caminando
Plastani 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 32 cafés en 10 min 2 min caminando
La Unión 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 705/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Núñez · US$ 900-US$ 1.560/mes · 275 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 705
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 925
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 176
Total mensual estimado US$ 1.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 705
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 1.675
Total al firmar US$ 3.580

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.