Excelente Ubicacion y Muy Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · AGUIRRE 360. Entre Araoz y Alvarez Julian

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 582 más US$ 163 de expensas: US$ 745 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 582 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 582: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 784, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva al menos 29.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 29 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, expensas incluidas US$ 490 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, balcón y patio US$ 582 Ubicación silenciosa Tu candidato: #29 Excelente Ubicacion y Muy Luminoso US$ 582

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

3 ambientes, en alquiler, villa crespo! Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a 3 cuadras de Av. Corrientes! Subte B estacion malabia. Living comedor con salida a balcón corrido al frente, dos dormitorios con placard, cocina completa con conexión para lavarropas y lavadero independiente y baño completo! Living y dormitorios con pisos de parquet! Muy luminoso! Edificio con entrada y ascensores renovados! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual. que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de. expensas mensuales esta sujeta a verificacion y/o ajustes. Fotos de. cartacter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Rolaso Restaurante 1 min caminando
Aguirre y Julián Álvarez Colectivo 2 min caminando
Julián Álvarez Farmacia 2 min caminando
Doc.cafe Café 2 min caminando
Supermercado Diego 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 582/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 582
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 816
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.026

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 582
Depósito de garantía US$ 582
Total al firmar US$ 1.164

Amoblarlo: ≈ US$ 1.559 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.