Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Ciudad de la Paz al 3700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 105 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 11% bajo la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 425, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 47.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente con Balcon Terraza en Alquiler en Belgrano. a 100 m de Av Cabildo US$ 379

Nuñez, balcón 3 m², DVH US$ 425 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente dividido con balcón US$ 425 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² con balcón terraza de 14 m² en Belgrano. Cocina con anafe eléctrico y baño completo con bañera. El edificio no tiene gas y cuenta con conexión preparada para aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón terraza, con baño completo y sin placard.

Superficie cubierta: 28 m²; balcón terraza: 14 m² (total 42 m²).
Anafe eléctrico y edificio sin gas.
Baño completo con bañera.
No tiene placard; conexión preparada para aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Darwin Passaponti Plaza 2 min caminando
La Rosa 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Manzanares Metrobús 3 min caminando
FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juan Valdez Café 21 cafés en 10 min 3 min caminando
La Continental 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Saavedra · US$ 419-US$ 523/mes · 138 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.