Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · ENTRE RIOS AV. 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 40 de condomínio: US$ 690 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 18% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 49 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 45 m² com piscina em Buenos Aires US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Monserrat US$ 750 · +US$ 100/mês Ar condicionado Seu candidato: #25 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 650

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 40, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 755. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Entre Ríos y Garay Ônibus 2 min a pé
Farmacia Farmácia 2 min a pé
El Farolito Restaurante 2 min a pé
Entre Rios BRT 4 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 9 min a pé
Caravana Café 9 min a pé
Supermercado Hua-Shi 10 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390-US$ 551/mês · 179 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 65
Total mensal US$ 755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Total na assinatura US$ 1.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.