Monoambiente con balcón en Villa Ortuzar

Monoambiente con balcón en Villa Ortuzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Elcano 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 58 de expensas: US$ 480 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.269, incluido un depósito de US$ 844 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 435, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Ortuzar, con balcón sobre Av. Elcano. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño completo y placard. Se encuentra a 500 m de la Estación Lacroze y a 150 m de la estación Francisco Beiro (Ferrocarril Urquiza).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, con baño completo y espacio de guardado en placard.

Balcón con baranda metálica y espacio para unidad exterior de aire acondicionado
Cocina integrada con mesada de granito y cocina a gas con 5 hornallas
Baño completo con bañera y mampara de vidrio
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas (como garantías y mascotas) están definidas en el texto del aviso.

No se aceptan mascotas.
El aviso no indica expensas ni servicios incluidos en el precio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Siesta 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Body Club Gimnasio 8 min caminando
Café del Centro 9 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 505/mes · 95 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 844
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 2.269

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.