Monoambiente con patio privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Fernando · Pedriel al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 294: 18% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 359, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Virreyes (San Fernando), ubicado al fondo con entrada compartida. Incluye cocina equipada con anafe, baño completo y patio con pequeño jardín de uso privado. No tiene gas natural y no cuenta con expensas; los servicios se abonan aparte (luz compartida y municipal/AYSA).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina y baño completos, más un espacio exterior privado, en una unidad al fondo con acceso compartido.

Cocina equipada con muebles bajo mesada y anafe, y baño completo.
Patio y pequeño jardín de uso privado.
No tiene gas natural; se abonan servicios (luz compartida entre dos y municipal/AYSA por $17.000) y no hay expensas.
Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses según IPC.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y la falta de gas natural pueden impactar el día a día, por lo que conviene verificarlas antes de decidir.

No se aceptan niños ni mascotas.
La propiedad no cuenta con gas natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Avenida Arnoldi Colectivo 2 min caminando
Valentín Supermercado 2 min caminando
Borba Restaurante 3 min caminando
Parque del Bicentenario Plaza 6 min caminando
Chocorisimo Café 12 min caminando
Staff Gym Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 98 Expensas estimadas/mes

San Fernando · US$ 294-US$ 359/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas estimadas US$ 98
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 456
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 538

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.