Departamento con balcón en Villa Urquiza

Departamento con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Galvan 3500, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 246 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$650.000 a AR$700.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

9no piso con balcón y SUM US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 453

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Villa Urquiza, con un amplio ambiente al frente y balcón. Cocina integrada con equipamiento nuevo y baño completo con ducha. Ventanas de doble vidrio visibles y edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón y cocina integrada, con terminaciones nuevas según el aviso.

Ambiente al frente con balcón
Cocina integrada con horno empotrado y 4 hornallas
Baño completo con ducha, sin bañera
Edificio con ascensor

Contras

Algunas condiciones y montos (como expensas) figuran como estimativos y deben confirmarse con la documentación.

El propietario no acepta seguro de caución.
Expensas y ABL se informan como estimativos y deben ratificarse.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Día % Market 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Via Galvan 7 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Minutas y Mucho Más Café 4 min caminando
Plaza Luli Pampín 6 min caminando
Soms Farmacia Farmacia 8 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 11 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 20 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 548 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 832

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.