Planta baja con patio y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Pueyrredón · Bolivia Al 5000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 97 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 777: en línea con la mediana de su segmento en Villa Pueyrredón (US$ 784, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón corrido US$ 615 · −US$ 169/mes A/C

Planta baja a la calle, patio US$ 615 · −US$ 169/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Venta Departamento 3 Ambientes Villa Pueyrredon US$ 777

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Pueyrredón, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Pueyrredon, al frente y en planta baja. Incluye living, cocina comedor, 2 dormitorios y baño, con patio independiente. Orientación norte; sin ascensor, sin cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en planta baja con patio independiente y condiciones específicas para alquiler.

3 ambientes al frente en planta baja, con living, cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
Patio independiente y orientación norte.
Sin ascensor y sin cochera (cocheras: 0).
No admite mascotas.
Para alquiler se solicita persona sola y garantía de caución o propietaria con demostración de ingresos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio 3 min caminando
Fenix 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Chungo Café 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Forza 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Rincón norteño 6 restaurantes en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Pueyrredón · US$ 561-US$ 850/mes · 64 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 334
Total mensual estimado US$ 1.280

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.