Monoambiente amoblado, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Tigre · COLORADO DE LAS CONCHAS 100, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 164 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.383: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 461: 39% bajo la mediana de su segmento en Tigre (US$ 750, 121 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 525 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #6 Alquiler Temporario Y/o Anual Club Hacoaj Etapa I US$ 461

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente reciclado a nuevo, amoblado y equipado, con cocina integrada al living y sillón cama. Incluye balcón y baño en el complejo Club Hacoaj. El complejo ofrece seguridad 24 horas, laundry y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución integrada y equipamiento completo dentro del Club Hacoaj, con servicios del complejo para estadías temporarias o anuales.

Monoambiente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con sillón cama.
Cocina integrada al living y comedor para 2 en el mismo ambiente.
Balcón con mesa y sillas, con vista abierta al entorno verde.
Baño en el complejo Club Hacoaj; el complejo cuenta con seguridad 24 horas, laundry y SUM.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único y la cama es tipo sillón cama, por lo que la privacidad y el uso del living se comparten.

No se confirma cantidad de hornallas ni heladera por visibilidad en las fotos.
No se observa equipo de lavar/secar dentro de la unidad; laundry está mencionado como servicio del complejo.

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Arballos Farmacia 4 min caminando
La Cocina de Daksha Restaurante 4 min caminando
Curves Gimnasio 4 min caminando
Liniers y Billoch Colectivo 5 min caminando
Plaza Rivadavia 5 min caminando
Sandy Supermercado 15 min caminando
Starbucks Café 18 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Tigre · US$ 459-US$ 900/mes · 351 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Total mensual US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 461
Total al firmar US$ 1.383

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.