Estudio amoblado con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Pte M T De Alvear 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 79 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Monoambiente amoblado con cocina separada US$ 550 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente dividido amoblado US$ 500 A/C

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio amoblado de 38 m² en Recoleta (Recoleta-Retiro), con capacidad para 2 personas. Incluye cocina equipada, aire acondicionado, calefacción central, balcón francés, WiFi de alta velocidad y TV con acceso a canales. Se ubica a 1 cuadra de Florida y a 1/2 cuadra de Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un estudio amoblado con distribución de ambiente único, pensado para estadías temporarias y con servicios de conectividad y confort.

Superficie informada: 38 m².
Cama tipo sommier matrimonial (o alternativa con 2 sommiers de 1 1/2 plaza) para 2 personas.
Cocina equipada con horno eléctrico, heladera y microondas, además de tostadora, cafetera y juguera.
Aire acondicionado y calefacción central; balcón francés.
Ubicación: a 1 cuadra de Florida y a 1/2 cuadra de Av. Santa Fe; Puerto Madero a 3 cuadras.

Contras

La estadía requiere ingreso con adelanto, depósito y comisión según lo indicado en el aviso.

El aviso indica ingreso con 3 meses aprox. (adelanto), 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión, por lo que el costo inicial puede ser alto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Horno
Microondas
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

Toki 76 cafés en 10 min 1 min caminando
Casanova 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 2 min caminando
General San Martín Subte C 3 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Big Pharmacy 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 41
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.