Departamento con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Av. Cabildo 3500

Veredicto del aviso

32% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.561, incluido un depósito de US$ 895 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 895: 32% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 680, 333 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 95 días publicadas; esta lleva 74 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional, muy luminoso, con vista abierta al contrafrente y gran balcón. Cocina completa y baño completo, con planta amplia subdivisible para oficina o vivienda. El edificio cuenta con seguridad 24hs, gimnasio, pileta con solarium y rooftop terrace con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como apta profesional y con una planta amplia que permite modular el uso entre vivir y trabajar, con salida a un gran balcón hacia el contrafrente.

Vista abierta al contrafrente y gran balcón desde el living comedor
Cocina completa integrada al ambiente principal y baño completo
Edificio con seguridad 24hs, control de acceso digital y cerradura digital en las unidades
Amenities: gimnasio, pileta con solarium y rooftop terrace con parrilla, además de microcine, salas de reuniones y co-working
Laundry y ascensor en el edificio, con 3 ascensores de última generación

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos (como expensas y cochera) se mencionan sin detallar importes o fechas en el texto.

La cochera figura como opcional con costo adicional, sin incluirse en el valor base del alquiler en el texto
Se menciona que las expensas son bajas, pero no se informa el monto mensual

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Juana Azurduy Metrobús 1 min caminando
Starbucks 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Unión 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
DNC Fit 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central Lucio Demare Plaza 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 895/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 173 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 895
Expensas estimadas US$ 173
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.166
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 309
Total mensual estimado US$ 1.474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 895
Depósito de garantía US$ 895
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.771
Total al firmar US$ 3.561

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.