Квартира с 1 спальней в Olivos, Vicente López

Квартира с 1 спальней в Olivos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipu al 2000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 551, включая возвращаемый залог US$ 390.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 390: на 33% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 583, 404 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 51 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 455 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 390

Квартира с видом на реку US$ 455 · +US$ 67/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Olivos (Vicente López) площадью не указана. Окна на улицу, второй этаж без лифта (лестница). С мебелью не указано. В гостиной-столовой паркет, кондиционер, есть французский балкон. Кухня с встроенной прачечной, оборудована нижними шкафами и навесными секциями. Спальня с гардеробами и ванной в suite с паркетным полом. Срок аренды: с 1 марта. Расположена на Av. Maipú 2034, в районе Quinta Presidencial, рядом с торговым центром, Metrobus и железнодорожной станцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

634 объявления · медиана US$ 589 аренды · диапазон US$ 485-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 129-US$ 2 169 · US$ 743 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Quinta 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Quinta Plus 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La 5a Avenida 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo de la República Парк 3 мин пешком
Physical Reach 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 906/месяц · 634 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 591
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Гарантия/кауцион US$ 771
Всего при подписании US$ 1 551

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.