Departamento en Palermo contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 468 más US$ 81 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.862, incluido un depósito de US$ 468 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 468: 11% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo (Barrio Norte), en un 5° piso con disposición al contrafrente. Cuenta con 48 m² totales, excelente luminosidad natural y ambiente social climatizado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado tipo Split. La cocina es independiente, con calefón individual y sector de lavadero incorporado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un ambiente social y un dormitorio independiente, con cocina independiente y baño completo, en un edificio de 10 plantas con encargado permanente.

48 m² totales, distribución en una planta funcional
Climatización: estufa de tiro balanceado y aire acondicionado tipo Split
Cocina independiente con calefón individual y lavadero incorporado
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 2 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 2 min caminando
Coto 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Córdoba 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aroma China 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 468/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 468
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 468
Depósito de garantía US$ 468
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.862

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.