Departamento con balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Avenida Rivadavia 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 800: 37% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 75 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler para vivienda u oficinas, muy luminoso, en el piso 11 sobre Avenida Rivadavia. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, balcón, cocina y baulera, con 2 cocheras. El edificio cuenta con gimnasio, SUM, parrilla y lavandería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como apto para vivienda u oficinas y se describe como muy luminoso, con ambientes amplios y opción de dos habitaciones.

Ubicación en el piso 11 sobre Avenida Rivadavia
2 baños, cocina y balcón, con baulera
2 cocheras (que entran tres autos)
Amenities: gimnasio, SUM, parrilla y lavandería

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Lorea 2 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 3 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Reverde Parilla Vegana 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Mitre Metrobús 9 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 298 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 298
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.207
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 340
Total mensual estimado US$ 1.546

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.