Квартира с балконом и тёплым полом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Pavon 2400, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 810, включая возвращаемый залог US$ 455.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 455: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 455, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Cristóbal US$ 552 · +US$ 97/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на улицу US$ 390 · −US$ 65/мес Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 455

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с балконом и открытым видом с 7 этажа. Полная кухня и спальня со встроенным шкафом, в отличном состоянии (около года эксплуатации). В здании есть SUM, коворкинг, прачечная, терраса и зона барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении подчёркиваются светлая и функциональная планировка, просторный балкон, тёплый пол и наличие полной кухни, а также шкаф в спальне.

Балкон с открытым видом с 7 этажа
Тёплый пол и центральное горячее водоснабжение
Удобства здания: SUM, коворкинг, прачечная, терраса и барбекю
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

192 объявления · медиана US$ 474 аренды · диапазон US$ 403-US$ 552

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 047 · диапазон US$ 854-US$ 1 400 · US$ 182 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Alberti 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 5 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 5 мин пешком
Supermercado Hua-Shi 15 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pichincha Метробус E 6 мин пешком
Bar Arizona Кафе 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 403-US$ 552/месяц · 192 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 810

Меблировка: ≈ US$ 1 255 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.