Departamento 2 ambientes, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Ramirez de Velasco 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 123 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 484: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, lateral y muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio, cocina separada y lavadero separado. El alquiler es “paquete” e incluye expensas y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como living comedor con balcón francés y un dormitorio con placares, con cocina independiente y baño completo.

Aire acondicionado en living y en dormitorio
Cocina separada con lavadero separado
Baño completo con bañera
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Corrientes y subte línea B (estación Malabia - Osvaldo Pugliese)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Natgen 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Virgilio 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Supermercado Diego 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 938

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Garantía/Caución US$ 958
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.