3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · CABILDO, AVDA. 4800. Entre Vedia y Vuelta de obligado

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 703 más US$ 163 de expensas: US$ 866 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.798, incluido un depósito de US$ 703 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 703: 27% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 958, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Saavedra, con balcón al contrafrente y cocina independiente. Tiene 2 dormitorios con placares amplios y baño con bañera. Superficie total 54 m² (48 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con salida al balcón y una cocina independiente con muebles completos y horno a gas.

Living comedor con pisos de cerámica y salida al balcón al contrafrente
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada, horno a gas y conexión para lavarropas
Dos dormitorios amplios con placares y pisos de cerámica
Baño con bañera y revestimiento cerámico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 1 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabildo Latino 11 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Take Away 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 703/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Núñez · US$ 895-US$ 1.597/mes · 208 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 703
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 935
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.260

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 703
Depósito de garantía US$ 703
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.392
Total al firmar US$ 2.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.