Dúplex de 2 ambientes sin expensas en Lanús

Dúplex de 2 ambientes sin expensas en Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 cama · 2 baños · Lanús · Av. Pres. Raúl Alfonsín 726

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 92 min/día, 27% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 265: 27% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 364, 833 avisos).
Para tu perfil queda #180 de 366 comparables en Lanús.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 92 min/día equivale a unas 46 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+8 min/día
Colchón de marca	+4 min/día
Cortinas blackout	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Lanús US$ 331 · −92 min/día · +US$ 66/mes Quiet location

PH de 2 ambientes en Lanús Oeste US$ 232 · −73 min/día · −US$ 33/mes Quiet location

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón en Lanús US$ 325 · −88 min/día · +US$ 60/mes Quiet location

2 ambientes con balcón y AA US$ 331 · −88 min/día · +US$ 66/mes A/C Tu candidato: #180 Departamento en Dúplex 2 Ambientes Sin Expensas US$ 265

Ver los 366 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 366 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo dúplex de 2 ambientes al frente, en Av. R. Alfonsín 726 (Gerli, Lanús), entre Dr. José Gálvez y Gral. Donovan. Cuenta con cocina con muebles bajo mesada y alacenas, instalación para lavarropas, artefacto de cocina y termotanque todo eléctrico. En planta alta, dormitorio con placar, balcón al frente y aire acondicionado; baño con ducha. No abona expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Plazoleta Podestá Costa Plaza 5 min caminando
Farmacia 9 min caminando
Don Toto Restaurante 10 min caminando
Orange Café 13 min caminando
Moreno e Yrigoyen Colectivo 14 min caminando
New Stadium Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 265/mes(AR$ 400.000)

Lanús · US$ 298–US$ 397/mes · 921 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 265
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 354
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 516

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 265
Depósito de garantía US$ 265
Total al firmar US$ 530

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.