Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · AV. BELGRANO 3200, Almagro, Capital Federal

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado de 45 m² en el piso 15 al contrafrente, con balcón y vista abierta hacia parque y pileta. Incluye wifi ya instalado y está equipado para mudarse. El complejo cuenta con pileta semiolímpica, parque y solárium, SUM, canchas de paddle y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado en un complejo de torres con amenities y seguridad, con balcón al contrafrente y vista abierta desde un piso alto.

45 m² totales, piso 15 al contrafrente con vista abierta y balcón
Amoblado y equipado, con wifi instalado; cocina con gas y lavarropas
Dormitorio con TV y aire acondicionado; baño completo con bañadera
Amenities: pileta semiolímpica, parque/solárium, SUM y canchas de paddle; tres ascensores y grupo electrógeno
Seguridad 24 hs y ubicación en Av. Belgrano 3200, entre Sánchez de Loria y Moreno

Contras

Algunas condiciones del contrato y requisitos de ingreso no se reflejan en las fotos y conviene confirmarlas antes de avanzar.

Cocheras de cortesía (en amenities figura Cocheras: 0), por lo que no hay cochera fija asignada.
El monto de expensas se informa como 260.000 (liquidación mayo) y además se suman expensas + servicios al alquiler.
Requisitos excluyentes: ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler y garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Super Belgrano Supermercado 1 min caminando
24 de Noviembre y Belgrano Colectivo 2 min caminando
Silfab Farmacia 2 min caminando
Maria Restaurante 2 min caminando
Kinexis Gimnasio 2 min caminando
Venezuela Subte 9 min caminando
Café Martínez 9 min caminando

≈ US$ 700/mes(AR$ 1.060.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Almagro · US$ 429–US$ 650/mes · 883 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 964
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Subtotal US$ 29
Total mensual US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 697
Total al firmar US$ 2.097

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.