3 ambientes al frente con garage

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · Carlos Gardel 36, Buenos Aires, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 459 más US$ 185 de expensas: US$ 644 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 459, 340 avisos).
Para tu perfil queda #75 de 232 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento dúplex de 2 dormitorios en Lanús Oeste US$ 564 · +US$ 105/mes Oficina privada

PH 3 ambientes con patio US$ 426 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #75 Alquiler | Departamento De 3 Ambientes Con Garage, A 1 Cuadra De La Estación De Lanús Oeste US$ 459

Ver los 232 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 232 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y 1 cochera. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina separada, baño completo con bañera y 2 dormitorios con placard. Incluye calefacción por caldera y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (living-comedor, cocina y hall) y dispone de balcón, placards y baño con bañera.

Living-comedor con salida al balcón y hall distribuidor
Cocina separada con mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina
Baño completo con bañera y 2 dormitorios con placard
Calefacción por caldera
Ascensor y 1 cochera; no admite mascotas

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Estación Lanús Colectivo 2 min caminando
La Diva Café 3 min caminando
Sushi Okyu Restaurante 3 min caminando
Sur Supermercado 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 5 min caminando
La Farma Farmacia 5 min caminando
Opus XX danza Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Lanús · US$ 393-US$ 557/mes · 542 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.