Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Guardia Vieja 4100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 129 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 11% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 537 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 254 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Almagro, con balcón y terraza de uso común con parrilla. La cocina integrada tiene alacenas y bajo mesada, y el baño completo cuenta con ducha escocesa. El ambiente es luminoso y dispone de aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio moderno con terraza compartida.

Balcón al frente con buena entrada de luz natural durante el día.
Cocina integrada con guardado (alacenas y bajo mesada) y espacio para conectar lavarropas.
Baño completo moderno con ducha escocesa.
Terraza de uso común con parrilla para reuniones al aire libre.
Aire acondicionado tipo split en el ambiente principal.

Contras

Algunas características (como medidas exactas y ciertos detalles de ventanas) pueden requerir verificación en la visita.

No se especifica si las ventanas son de doble vidrio.
No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas en el departamento, solo el espacio para conexión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Mary 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dafne 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Alfa 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 371-US$ 583/mes · 604 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.