Monoambiente con patio y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 82 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 450, 115 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional con cocina integrada y baño completo. Tiene patio propio y balcón, con caldera dual para agua caliente y calefacción. Incluye espacio con descarga para lavarropas y servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apto profesional con salida a patio propio y cocina integrada, más baño completo y caldera dual para agua caliente y calefacción.

Ambiente principal con salida a patio propio
Cocina integrada de generosas dimensiones
Baño completo con bañera
Caldera dual para agua caliente y calefacción, con servicios individuales
Espacio con descarga para lavarropas y se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas y comisión) no aparecen en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se indica el monto de expensas en el material provisto.
No se menciona comisión ni depósito en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Sur 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Valentín 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 3 min caminando
Le Marche 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.