Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Edificio Art Maria

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.726, incluindo um depósito de US$ 1.242 que é devolvido.
Pede US$ 1.242: 38% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 361 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 42/mês Localização silenciosa

Puerto Madero, terraço e comodidades US$ 1.100 · −US$ 142/mês Seu candidato: #17

Departamento 2 Ambientes Alquiler Temporario Puerto Madero US$ 1.242

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto no Torre Art Maria, disponível a partir de 9/4/2026. Sala de estar com cozinha integrada completa e espaço para escritório. Dormitório com armário e cama de casal; banheiro completo. O prédio oferece segurança, piscina, academia e lavanderia. O valor anunciado não inclui a conta de luz, que fica a cargo do inquilino. Para entrar: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Crossfit Tuluka Academia 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Placere 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 5 min a pé
Starbucks 6 cafés em 10 min 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 10 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé

≈ US$ 1.242/mês(AR$ 1.950.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.242
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.407
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 102
Total mensal estimado US$ 1.509

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.242
Depósito de segurança US$ 1.242
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.242
Total na assinatura US$ 3.726

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.