Departamento en Balvanera norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Sarmiento y C. Press José E. Uriburu

Veredicto del aviso

15% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 86 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.907, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 479: 15% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 415, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en Balvanera, con disposición frente y orientación norte. Cuenta con cocina equipada y living comedor, con muy buena ventilación natural. Superficie total aproximada de 40 m², con expensas aproximadas informadas para 02/09/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre calle Sarmiento y C. Press José E. Uriburu, en piso alto, y se describe como muy luminoso y apto profesional.

Disposición frente y orientación norte, con muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y ambientes integrados (living comedor).
Baño revestido en cerámica y pisos de madera en ambientes principales.
Vigilancia y encargado según el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Junin 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Prosciutto 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 6 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Balvanera · US$ 383-US$ 527/mes · 421 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Garantía/Caución US$ 949
Total al firmar US$ 1.907

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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