Departamento de 2 ambientes con patio en Floresta

Departamento de 2 ambientes con patio en Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · MERCEDES 200, Piso pb

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 142 de expensas: US$ 436 por mes.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 294: 25% bajo la mediana de su segmento en Floresta (US$ 392, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 101.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes a estrenar con AC US$ 346 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Floresta US$ 327 · +US$ 33/mes Tamaño del baño Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 294

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja, con patio. Se encuentra a metros de Av. Rivadavia y Av. Segurola. Para el ingreso se requiere 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; el seguro de caución se consulta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Le Roi 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 4 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Zas! 6 cafés en 10 min 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Chivilcoy Metrobús 11 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 15 min caminando
San Pedrito Subte A 18 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Floresta · US$ 366-US$ 425/mes · 72 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.