1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · PADILLA 723. Entre Acevedo y Gurruchaga

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 115 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 157 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 121 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente, en primer piso, con balcón. Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas y horno con parrilla, y baño completo con bidet y bañera con duchador. Apto profesional, con calefacción por estufa tiro balanceado y agua caliente por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón al frente y cocina equipada con gas, ubicado en Villa Crespo cerca de avenidas y subte B.

Superficie total 36 m² (30 m² cubiertos) y balcón de 6 m².
Cocina a gas con 4 hornallas y horno con parrilla; espacio para heladera y alacenas sobre y bajo mesada.
Baño completo con inodoro de mochila, bidet y bañera con duchador.
Calefacción por estufa tiro balanceado y agua caliente por calefón.
Ubicación sobre Padilla entre Acevedo y Gurruchaga; a 2 cuadras de Av. Corrientes (subte B) y de Av. Scalabrini Ortiz.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

Acevedo y Padilla Colectivo 1 min caminando
Bera Farmacia 1 min caminando
Il Migliore Restaurante 3 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
Starbucks Café 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 6 min caminando
Murillo Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.