1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Avenida Luis María Campos 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 553, 762 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 601 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 8 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная в Альто-Палермо US$ 421 · +US$ 32/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 453 · +US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 388

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo Las Cañitas · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 388, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 804. Залоговый депозит: US$ 388. Удобства: Кухня, Плита, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Сен 2026

3 566 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 572-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 233-US$ 2 171 · US$ 824 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Irma 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Granaderos 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Piani 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Factory 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 572-US$ 1 100/месяц · 3 566 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 804

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.