Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini 1170, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 227 de expensas: US$ 1.127 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.404, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 36% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.400, 144 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en piso 3, con balcón y pileta en el edificio. Cuenta con aire acondicionado y cocina equipada. No tiene cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es semi amoblada y se organiza en un ambiente principal con cocina integrada, más un dormitorio con placard y salida al balcón.

Piso 3 con ascensor y pileta en el edificio
Balcón con cerramiento y vista a edificios
Cocina equipada con horno y 4 hornallas
Baño con bañera y ventilación/extractor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Ol'days 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Orange Madero 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.600/mes · 1.056 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.223
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.517

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.604
Total al firmar US$ 3.404

Amoblarlo: ≈ US$ 1.456 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.