Departamento reciclado en Parque Rivadavia

Departamento reciclado en Parque Rivadavia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Formosa 357

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 162 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.276, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en torre, en el piso 15, con todos los ambientes con ventana al exterior. Reciclado y modernizado recientemente, con pisos flotantes, aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado en el living-comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido con living-comedor, cocina y dos dormitorios, todos con iluminación natural y vista desde piso alto.

Piso 15 en edificio en torre, con vista y buena luminosidad
Aire acondicionado frío/calor en el living-comedor y estufa tiro balanceado
Ventiladores de techo en las habitaciones
Pisos flotantes en living-comedor, habitaciones y distribuidor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Viels 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 17 cafés en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
QueenFit 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Aires de Campo 25 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 508 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 156
Total mensual estimado US$ 960

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.176
Total al firmar US$ 2.276

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.