2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

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1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Olaya Al 1090, Caballito, Capital Federal

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con balcón y cochera cubierta. Cocina independiente con cocina a gas y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. El edificio (2 años de antigüedad) ofrece piscina rooftop, SUM con parrilla, laundry y gran lobby.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cochera en un edificio nuevo, con amenities en la terraza y espacios comunes.

Balcón con salida desde el living-comedor y buena luminosidad.
Cocina independiente con cocina a gas y conexión para lavarropas; dormitorio con placard.
Cochera cubierta y baulera privada (2 x 1 m) para almacenamiento.
Amenities: piscina rooftop con solárium, SUM en PB con parrilla y laundry.
Contrato a 24 meses con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; seguro de caución Finaer/Respaldar/Premium o garantía CABA familiar directo.

Contras

Algunas condiciones y características deben verificarse con la documentación del inmueble.

El edificio figura sin ascensor en los amenities.
No admite mascotas según la ficha de amenities.
La publicación indica que no es accesible para personas con movilidad reducida.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Otero Café 1 min caminando
Ángel Gallardo y Olaya Colectivo 2 min caminando
Farmacia Nueva Victoria 2 min caminando
Capitán Parrilla Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 15 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 662/mes(AR$ 999.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Caballito · US$ 417–US$ 595/mes · 1,076 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 662
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 940
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Estimación de amoblamiento US$ 83
Subtotal US$ 110
Total mensual US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 662
Depósito de garantía US$ 662
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 659
Total al firmar US$ 1.983
Estimación de amoblamiento US$ 1.982

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Ver en Mercado Libre

Honorarios: un mes del alquiler que firmás, solo cuando firmás. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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