Departamento 4 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Cnel. Díaz 1500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 1.115 más US$ 151 de expensas: US$ 1.266 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.236: el primer mes más un depósito de US$ 1.118, que se devuelve.
Pide US$ 1.115: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.705, 218 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #14 de 65 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 852 · −US$ 263/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 987 · −US$ 128/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14 Departamento Alquiler 4 Ambientes Cochera Palermo US$ 1.115

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios, balcón corrido al frente y patio propio. Cuenta con baño completo a nuevo y toilette de recepción, cocina completa y comedor diario. Incluye cochera fija y cubierta, 2 ascensores y aire acondicionado split frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución con doble circulación y espacios de recepción, con amenities de edificio y servicios internos para el día a día.

Balcón corrido al frente y patio propio, con orientación norte y buena luminosidad.
Baño completo a nuevo y toilette de recepción; pisos de madera.
Cocina completa con comedor diario y conexión para lavarropas; split frío-calor.
Cochera fija y cubierta, con 2 ascensores y encargado en el edificio.

Contras

Hay un punto de accesibilidad indicado en la publicación que conviene considerar antes de coordinar la visita.

No posee acceso por rampa para personas con movilidad reducida.
No admite mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Coronel Díaz Colectivo 1 min caminando
Pain du Jour Café 1 min caminando
SushiPop Izakaya Restaurante 2 min caminando
Nancy Supermercado 3 min caminando
Nueva Delta Farmacia 3 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Bulnes Subte 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 1.118/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mes · 658 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.118
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.372
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.118
Depósito de garantía US$ 1.118
Total al firmar US$ 2.236

Amoblarlo: ≈ US$ 3.252 y ~49 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.