Monoambiente con patio San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Chacabuco 1179

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 64 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 379: 37% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 128 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en PH en la terraza de San Telmo, con patio privado y cocina comedor separada. El ambiente principal funciona como sala y dormitorio (aprox. 4x4 m) y cuenta con baño con ducha independiente. Se accede por escaleras (4° piso) sin ascensor y el departamento es muy luminoso y tranquilo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en PH ubicado en la terraza, con patio de uso privado y distribución separando el área de cocina comedor del ambiente principal.

Ambiente principal de sala-dormitorio de aprox. 4x4 m y cocina comedor separada de aprox. 3x3 m.
Patio privado grande de aprox. 5x3 m y una terracita adicional privada desde la ventana del ambiente.
Baño con ducha independiente y termotanque; lavarropas y microondas incluidos.
Acceso por escaleras: 4° piso sin ascensor; se describe como muy luminoso y tranquilo.
Se requiere garante propietario y depósito de 1 mes; mascotas permitidas (con aclaración para menores).

Contras

Al ser un PH en terraza y con acceso por escaleras, conviene considerar la altura y el tipo de distribución antes de decidir.

No hay ascensor (acceso por escaleras).
La cocina está separada del ambiente principal, pero el espacio total es de monoambiente (un solo ambiente para sala/dormitorio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Cecilia Grierson 2 min caminando
La Moderna 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Modular 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 3 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Higa 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
San Juan Subte C 6 min caminando
Chile Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.