Monoambiente con baño refaccionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 1200, 9°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 295 más US$ 72 de expensas: US$ 367 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 31% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 85 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #16 de 38 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Recoleta, en zona céntrica cerca de Plaza Libertad, Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe. Apto profesional, con aire acondicionado individual y agua caliente por termotanque. Baño con ducha refaccionado y ventilado, y cocina con anafe eléctrico y espacio de guardado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente apto profesional con servicios básicos y un baño refaccionado, ubicado en una zona céntrica de Recoleta.

Aire acondicionado individual y agua caliente por termotanque individual.
Baño con ducha refaccionado y ventilado.
Cocina con anafe eléctrico y buen espacio de guardado.
Edificio con ascensor y seguridad/vigilancia.
Contrato a 2 años con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Torre Paris Restaurante 1 min caminando
Plaza Libertad Colectivo 2 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 3 min caminando
Plaza Libertad 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Retiro · US$ 387-US$ 660/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 534

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.