Tríplex con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Francisco Narciso De Laprida Al 1600, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

17% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 84 de expensas: US$ 990 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.867, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 906: 17% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 25 días.
El precio bajó de AR$1.450.000 a AR$1.400.000 hace 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Tríplex de 3 ambientes en Florida, Vicente López, con 90 m² totales. En el primer nivel tiene living-comedor, cocina integrada y toilette de recepción; en el segundo, dormitorio principal con baño completo. El tercer nivel puede funcionar como segundo dormitorio o escritorio, con salida a terraza privada con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se desarrolla en tres niveles y cuenta con cochera cubierta, terraza propia y apto mascotas, con bajas expensas.

Terraza privada con parrilla accesible desde el tercer nivel.
Cochera cubierta incluida.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Expensas de $130.000 e incluye AySA.

Contras

Para confirmar condiciones operativas (medidas definitivas y detalles de servicios), conviene contrastar la información del aviso con el título y la documentación del inmueble.

No hay ascensor; el acceso es por escalera.
El aviso aclara que las medidas y superficies son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Sr. Manfredi 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Vía Cava 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Delicias 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Argos 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Vicente López · US$ 712-US$ 1.400/mes · 557 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.068
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 38
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 1.302

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión inmobiliaria US$ 902
Garantía/Caución US$ 2.153
Total al firmar US$ 4.867

Amoblarlo: ≈ US$ 1.755 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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