Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 151 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.377, incluindo um depósito de US$ 459 que é devolvido.
Pede US$ 459: 6% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 392 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 108 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 361 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 426 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #186 1 quarto · Recoleta US$ 459

Ver os 262 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 262 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 903. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais a pé

Supermercado 20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Del Pilar 56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 3 min a pé
Café Martínez 85 cafés em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 5 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 201
Total mensal US$ 903

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Comissão da imobiliária do dono US$ 459
Total na assinatura US$ 1.377

Mobiliar: ≈ US$ 1.115 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.