Vivienda: 1 dormitorio, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Luro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 92 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 490, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: en línea con la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 477, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 35.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 35 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Mono divisible con balcón terraza US$ 392 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

1 dormitorio · Villa Luro US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Villa Luro · 54 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 490, Expensas US$ 92, Servicios estimados US$ 94, Total mensual estimado US$ 759. Depósito de garantía: US$ 490. Amenidades: Aire acondicionado, Bañera, Hornalla, Horno, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Pizzería Hawaian Love 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio AVL 2 min caminando
Súper Mario 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Belén Farmacia 4 min caminando
KEK pastelería & co. 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Plaza 7 min caminando
Av. Lope de Vega Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 425-US$ 556/mes · 103 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 676
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.470

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables que se acreditan al firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.