Departamento A Estrenar Impecable En Boulogne

Departamento A Estrenar Impecable En Boulogne

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boulogne · Fray Cayetano Rodriguez 200, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 522 más US$ 33 de expensas: US$ 555 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.044, incluido un depósito de US$ 522 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 522: 19% sobre la mediana de su segmento en Boulogne (US$ 438, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 47 días publicadas; esta lleva al menos 91.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$799.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 91 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento A Estrenar Impecable En Boulogne US$ 522

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Boulogne, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en la calle Fray Cayetano Rodriguez a una cuadra de Avelino Rolón y una cuadra de Amancio Alcorta, muy buenos accesos a varias líneas de transportes y conectividad en la zona de Boulogne En un moderno edificio de 8 unidades, muy tranquilo, este departamento se destaca por su excelente orientación al Este, brindando gran luminosidad por la mañana y ambientes frescos por la tarde El edificio cuenta con apertura electrónica y cámaras de vigilancia, las 24 hs Cuenta con: Living comedor con cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcón al frente Baulera independiente 2 x 2 Ideal para persona sola o pareja No permite mascotas ya que no cuenta con patio Posee terraza de uso común Las expensas incluyen la limpieza de los pasillos y espacios en común, ABL municipal, Aysa, Luz de los pasillos y bomba de agua Se requiere seguro de caución - Garantina S.A El contrato se realiza por 24 cuotas con ajuste trimestral por índice IPC Visitas de lunes a viernes con personal inmobiliario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Pizza Her 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El Ladriyo Café 10 min caminando
Full Power Gimnasio 10 min caminando
Farmacia 12 min caminando

≈ US$ 522/mes(AR$ 799.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Boulogne · US$ 392-US$ 516/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 522
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 522
Depósito de garantía US$ 522
Total al firmar US$ 1.044

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.