Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan al 1900 San Cristóbal Caba

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 109 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 14% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 379, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente en Alquiler en Av San Juan Al 1900 San Cristóbal Caba US$ 324

Monoambiente con balcón y pileta techada US$ 388 · +US$ 62/mes A/C

Monoambiente 33 m² con balcón US$ 356 · +US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar al frente sobre Av. San Juan 1900, en San Cristóbal. Tiene 29 m² totales (27 m² cubiertos y 2 m² de balcón) y 1 baño completo. Incluye aire acondicionado y cerradura digital.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso bajo con cocina integrada y balcón al frente, dentro de un edificio con amenities y seguridad por totem.

29 m² totales: 27 m² cubiertos + 2 m² de balcón
Cocina integrada y living comedor, con 1 baño completo
Edificio con piscina cubierta, SUM, gimnasio y parrilla con terraza
Laundry, ascensor automático y seguridad por totem

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 11 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.