С мебелью 2 комнаты, Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Marcelo t de Alvear al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 15% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 175 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 490 · −US$ 52/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Retiro US$ 600 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento 2 Ambientes Amoblado - Retiro US$ 550

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с мебелью в районе Ретиро, 2 комнаты, 40 м² общей площади. Есть индивидуальный кондиционер, круглосуточная охрана и лифт. Гостиная-столовая объединена с кухней, а вход в здание подходит для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это недавно обновлённая меблированная квартира формата 2 комнаты с включёнными услугами связи и круглосуточной охраной в доме.

Площадь: 40 м² (covered).
Индивидуальный кондиционер; гостиная-столовая совмещена с кухней.
Круглосуточная охрана, лифт и дежурный/видеонаблюдение.
Включены кабель и WiFi интернет.
Дом без животных (pets not allowed).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

475 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 329 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 791 · US$ 634 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Saigon cafe 81 кафе в 10 мин 1 мин пешком
1810 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Provincia de Santiago del Estero Площадь 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 453-US$ 800/месяц · 475 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 100
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.