Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin

Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Yerbal Al 2161, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 754 más US$ 144 de expensas: US$ 898 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.508: el primer mes más un depósito de US$ 754, que se devuelve.
Pide US$ 754: 28% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 590, 129 avisos).
Para tu perfil queda #11 de 76 comparables en Flores.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 590 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón, Caballito US$ 590 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11 Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin US$ 754

Ver los 76 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Alquiler Contrato 2 AñOS - Depto sin Muebles Condiciones y requisitos: *Actualización cada 3 meses por IPC *Garantía propietaria en CABA o seguro de caución *Ingresos comprobables que aprox. tripliquen el valor del alquiler *servicios, abl y expensas a cargo del locatario *Depósito USD 1.000 Detalles del edificio: Antiguedad 27 años, 46 departamentos, 4 por piso menos el ultimo que son solo 2 Tiene JARDIN y PILETA y solarium con ducha en planta baja Hay 2 Ascensores automáticos. Losa Radiante central, regulable en cada departamento Agua caliente central para todas las unidades Edificio Antisísmico Departamento: 65 metros totales Es 4to piso al frente Puerta Blindada Listo para entrar a vivir posesion inmediata Todos los ambientes son externos y muy luminosos Cocina comedor con lavadero incluido (espacio lavarropa y bacha y tender de techo) Cuarto principal con balcon frances y otro cuarto que sale al balcón, (ambos c/ placard completo con baulera) UBICACION A una cuadra de Av. Rivadavia al 6600, con acceso a mas de 20 lineas de colectivos a dos cuadras Subte linea A a tres cuadras de la estación de tren Flores de la linea Sarmiento Ademas cuenta con sanatorios, colegios y paseo de compras a pocos metros

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Freddo Café 3 min caminando
Aromi Restaurante 3 min caminando
Bonorino - Gavilán Colectivo 4 min caminando
Disco Supermercado 4 min caminando
American Sport Gimnasio 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Carabobo Subte 6 min caminando
Quirno Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 754/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Flores · US$ 557–US$ 787/mes · 271 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 754
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 970
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 754
Depósito de garantía US$ 754
Total al firmar US$ 1.508

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos — conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.