2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · AYACUCHO 1463, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 61 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.740, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 437: 9% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 472 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, interno y en 1° piso. Tiene 38 m² totales y cubiertos, con living luminoso y pisos de parquet. Cocina independiente y baño reciclado a nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con orientación noreste y mejoras recientes en cocina y baño, además de termotanque instalado recientemente.

38 m² totales y cubiertos, distribución de 2 ambientes
Cocina independiente con bajo mesada a nuevo
Baño reciclado a nuevo y termotanque recién instalado
Edificio de 1966 con 11 pisos

Contras

Hay algunos datos que no quedan totalmente alineados entre la descripción y los amenities, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

La orientación figura como noreste en la descripción y como norte en los amenities.
La descripción indica 1° piso, mientras que los amenities informan número de piso de la unidad: 6.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Donat Makers 86 cafés en 10 min 1 min caminando
30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Brut Nature 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Garantía/Caución US$ 866
Total al firmar US$ 1.740

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.